Bất động sản

Bí quyết bán nhà chính chủ quận 3 nhanh chóng và sinh lời cao


Quận 3 được biết đến là một trong những nơi có thị trường bất động sản sôi động bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa, điều kiện tự nhiên thuận lợi cùng môi trường sống đáng mơ ước, vì vậy ngày càng nhiều người đổ xô nhau để tranh giành mua nhà quận 3. Điều này kéo theo các dự án bán nhà chính chủ quận 3 trở nên ‘đắt khách’ hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, nếu muốn tăng nguồn lời của mình thì các chủ nhà cũng nên bỏ túi một số bí quyết bổ ích sau.

Bán nhà thông qua phía trung gian

Sẽ rất khó nếu như bạn tự mình ‘rao’ nhà bởi điều này sẽ làm hạn chế số người biết đến ngôi nhà của bạn. Vì vậy đây là lúc bạn nên nhờ đến sự trợ giúp của phía trung gian. Có hai hình thức trung gian phổ biến đang được sử dụng nhiều nhất hiện nay là trung tâm môi giới và các website mua bán nhà đất:

Trung tâm môi giới: các trung tâm này có ở khắp mọi nơi, nhằm đáp ứng đủ điều kiện cho chủ nhà cũng như người đầu tư. Vì vậy, để tiết kiệm thời gian, dễ dàng trong việc bán nhà bạn có thể tìm kiếm đến các trung tâm môi giới uy tín, làm việc an toàn, hiệu quả để nhờ đến sự giúp đỡ của họ

Các website mua bán nhà đất: Đây là sự lựa chọn vô cùng thuận lợi và dễ dàng nếu bạn đang có ý định bán nhà chính chủ quận 3. Các website này sẽ làm đầy đủ các bước, các thủ tục không khác gì các trung tâm môi giới. Ngoài ra nó cũng dễ dàng để kết nối đến với nhiều chủ đầu tư hơn. Propzy là một website uy tín, đa dạng, là nơi bạn hoàn toàn có thể yên tâm gửi gắm ‘con’ của mình.

Nhờ sự giúp đỡ của các trung tâm môi giới

Giới thiệu thông tin rõ ràng, hấp dẫn, đáng tin cậy

Việc chuẩn bị nội dung đăng bán nhà chính chủ quận 3 hấp dẫn, đáng tin cậy cũng có vai trò rất quan trọng giúp bạn mau bán được căn nhà nhanh chóng hơn. Hãy soạn một nội dung mô tả căn nhà cần bán thật súc tích, đầy đủ, trung thực và tốt nhất nên kèm theo những hình ảnh chân thật của ngôi nhà càng tốt. Những yếu tố khiến người mua nhà quan tâm khi tìm kiếm thông tin thường là : Vị trí, cơ sở vật chất, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý và giá bán. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo, học cách “giật tít” sao cho hấp dẫn để tin đăng của mình nổi bật và nhiều người chú ý hơn. Bên cạnh đó, mô tả thông tin xoáy vào những điểm mạnh của ngôi nhà như vị trí tốt, gần trường học, bệnh viện lớn, khu dân cư đông đúc,…cũng là cách giúp tin đăng của bạn hấp dẫn người đọc hơn.

Đặt mức giá hợp lý cho căn nhà của bạn

Chắc hẳn khi bán nhà, ai cũng sẽ mong muốn bán được với một mức giá cao. Tuy nhiên, nếu đặt ra mức giá quá cao và bất hợp lý thì căn nhà sẽ rất khó bán. Vì vậy, bạn nên tham khảo mức giá thị trường thật kỹ và đặt ra mức giá trị phù hợp với căn nhà rao bán thì sẽ dễ thu hút người mua hơn. Thông thường thì bạn nên đặt cao hơn mức giá bạn mong muốn bán được khoảng 15-20% và chấp nhận thương lượng thì sau đó người mua trả giá xuống sẽ vừa.

Đặt mức giá hợp lý cho căn nhà

Chăm chút cho căn nhà thật kỹ trước khi rao bán

Để tạo được ấn tượng khi chủ đầu tư đến thăm nhà, bạn nên bỏ thời gian để chăm chút, sửa sang lại căn nhà sao cho thật sạch sẽ, bắt mắt như sơn lại tường, dọn vệ sinh xung quanh, trồng thêm cây,…Tuy là những việc làm đơn giản nhưng nó sẽ rất hữu ích để giúp căn nhà của bạn trở nên giá trị hơn, đồng thời cũng làm người mua hài lòng, mau chóng đưa ra quyết định.

Chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ

Hồ sơ pháp lý là những giấy tờ cần thiết khi muốn bán nhà. Sẽ không ai muốn mua một căn nhà không có các loại giấy tờ đầy đủ, hay tính pháp lý không rõ ràng. Vì vậy, hãy cố gắng chuẩn bị chu toàn các loại giấy như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng,… để tạo sự tin tưởng cho người mua.

Cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Trên đây là những bí quyết hay ho mà Propzy muốn cung cấp dành cho những chủ nhà đang muốn bán nhà chính chủ quận 3. Điều quan trọng nhất khi bán nhà là phải tỏ ra uy tín, đáng tin cậy, đồng thời cũng đưa ra những mức giá hợp lý, điều này sẽ giúp cho việc bán nhà trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn rất nhiều.

Bất động sản
Kinh nghiệm khi mua căn hộ chung cư quận 5 trả góp
Bất động sản
Bí quyết thuê nhà nguyên căn quận 5 chất lượng với mức giá hời
Bất động sản
Giá bán chung cư HCM có xu hướng giảm, cơ hội nào cho bạn?